早在7月18日,壹地产曾报道过宝泰雅苑的施工进度,详情可点击标题查看《
龙华突然冒出一新盘,距离金亨利1.4公里,或下月开盘》。
10月2日,有网友爆料,宝泰雅苑低调开盘,截至10月31日,目前仍有20余套新房在售。 项目总规划626套,由两栋塔楼组成。一栋为30层高的商品房住宅,规划户型为135户。另一栋为34层高的人才安居房,规划户数约491户。
据悉,宝泰雅苑于2018年9月29日获批预售证,共备案586套房源,其中95套商品房,建面约69-120㎡,均价约6万/㎡,单价区间在5.8-6.1万/㎡,总价区间在401-729万/套;另外已备案安居商品房491套,均价约2.2万/㎡,预计2020年6月毛坯交房。
开盘近一个月,去化约7成
宝泰雅苑绿网开始褪去,已经露出了主体部分,正在进行外立面建设中。
据悉,宝泰雅苑在售建面约86-120平住宅,均价6万元/㎡,约69㎡户型已售罄。据工作人员介绍,目前还剩余20余套房源。分别为建面约87㎡的2套,位于8楼和10楼;建面约88㎡的10多套;建面约120㎡的6套,位于3、9、13、17、18和27楼。
建面约87㎡,两房两厅两卫,带双阳台
建面约87㎡样板间(上下滑动浏览)
建面约88㎡,两房两厅两卫,带双阳台,竖厅,厨房配备生活阳台
建面约88㎡样板间(上下滑动浏览)
建面约120㎡,三房两厅两卫,带双阳台
如果你喜欢本文内容请关注吃瓜爆料网(https://www.cairontec.com/ )周边配套
交通配套:距离红山地铁站约1.2公里
教育配套:民顺小学、民治中学
商业配套:项目自带2000㎡住宅底商、中航九方(约1公里)
周边二手房情况
宝泰雅苑周边多套二手房在售,9月参考均价,幸福枫景5.1万/平,阳光新境园4.7/平,绿景公馆1866北区6.9万/平,莱蒙水榭春天三期5.2万/平。
踩盘总结
1、宝泰雅苑所处区域居住氛围浓厚,居住环境较优,可享受周边大型社区的配套服务。
2、项目自带2000㎡住宅底商,距离九方购物中心约1公里,周边多个生活超市,如沃尔玛,可满足日常生活所需。
3、距离红山地铁站约1.2公里,步行约20分钟,日常出行或将受影响。
4、周边二手房单价在4.7万~6.9万/㎡,宝泰雅苑均价约6万/㎡,价格方面,并没有太大的优势。
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