2024珠海三家村征地最新消息

三家村位于广东省珠海市斗门区莲洲镇。下面带来2024珠海三家村征地最新消息。

一、2024珠海三家村征地最新消息

从1992年的预征开始，三家村村委会和政府签署了多份合同，最为关键的是其中三份。第一份是前述1992年签署的《预征协议》，第二份是《永利工业区镇村利益共享协议书》（下称《利益共享协议》），2003年前后在村民代表会议上通过。争议出现在第三份协议——2004年11月签署的《补充协议》。此前，这份协议一度“消失”，2023年9月才被找到。

如前文所述，1992年的预征本身并没有法律效力，而2003年签署的《利益共享协议》又没有明确涉及的土地面积，在后来的纠纷当中，镇政府将关注的重点放在了一度消失的《补充协议》上。他们认为，《补充协议》是政府对三家村1000多亩土地征地合法性和程序正当性的依据。

《补充协议》补充的是1992年的《预征协议》，其以《预征协议》为前提，将三家村路北和路南片区的1048.54亩土地纳入补偿范围，按300元/亩·年的标准支付补偿费，共计支付50年。

就三家村土地问题，珠海市自然资源局在答复记者时称，该村在永利工业区内的土地，于1997年经市政府批准取得土地征收为建设用地批复，现为国有土地，且已基本出让。

村民在会上提出了三点反对意见，其一是反对扣除补偿金的做法；其二是依据《利益共享协议》返还50亩留用地不合理，其指出无论是征收还是租用，《利益共享协议》所约定的使用面积是路北约500亩的土地，按照10%的留用地比例返还，但如今明确的征收土地近千亩，应当按照实际面积计算留用地面积；其三是村民提出最多分三年付清补偿款，不接受分五年付清的方案。

但总体而言，这次的交谈较为顺利，双方最终和气散场，留部分细节待此后商定。在会谈的末尾，政府方承诺，最迟今年6月，将与三家村敲定具体补偿方案。